Classe energetica: B - EPgl,nren: 83,10 kWh/m² - A Peschiera d/G, fra i paesaggi unici delle colline moreniche, circondata dai vigneti del Lugana, proponiamo una meravigliosa villa.
Un curatissimo giardino di 3000 mq circonda la casa, ed ulteriori 3000 mq sono adibiti a frutteto e a vigneto che consente una discreta produzione propria di bottiglie di vino.
La dimora risale ai primi anni '50 ed è stata ristrutturata completamente nel 2011, utilizzando materiali di altissima qualità e preservandone il pregio storico. Troviamo ad esempio travi originali in rovere e pietre senesi in facciata, nulla è stato lasciato al caso.
La villa di importanti dimensioni, circa 800 mq, composta da tre unità immobiliari, è disposta su più livelli serviti da un comodo ascensore. Al piano terra troviamo un open space con cucina a vista, 5 camere da letto con rispettivi bagni en suite ed un meraviglioso portico di 70 mq. Al primo piano si collocano 2 bilocali di circa 70 mq ciascuno ed al secondo piano altre 2 camere da letto con annesso bagno privato, di cui una con vasca Jacuzzi e terrazzo. C'è inoltre la possibilità di creare una piscina.
Al piano interrato troviamo una grande taverna, una sala per la degustazione dei vini e una cantina per la stagionatura dei salumi, oltre a diversi locali, di cui alcuni al rustico, che si prestano a svariate attività come palestra, zona wellness o sala cinema. Completa la villa, un ampio garage che ospita 4 auto oltre ad alcuni posti auto esterni.
La proprietà, estremamente versatile, può essere adibita a differenti destinazioni e può soddisfare qualsiasi esigenza sia di abitazione che di attività commerciale.
La posizione ottima rende questa proprietà riservata e piacevolmente tranquilla e al contempo comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione: autostrada e tangenziale.
Per chi ama le passeggiate e la natura, a meno di un chilometro si raggiunge il laghetto del Frassino con il suo delizioso contesto. e
Peschiera è zona di confine e crocevia, luogo perfetto dove trasferire interessi e famiglia, oppure ideale per un giorno di relax o una vacanza all'insegna dello sport tra itinerari culturali, naturali ed enogastronomici.

Peschiera del Garda è una cittadina dinamica e affascinante situata sulla sponda sud del Lago di Garda, dove il Fiume Mincio inizia il suo corso. Questo borgo unico, riconosciuto come Patrimonio dell'UNESCO per la sua storica fortezza veneziana, coniuga la ricchezza del suo passato con la vivacità moderna di una rinomata località turistica. Caratterizzata da un'atmosfera pittoresca, Peschiera offre un perfetto equilibrio tra relax, storia e svago. Le sue strade accoglienti, i canali incantevoli e i bastioni che circondano la città si fondono con una vasta gamma di attività per il tempo libero: dalle passeggiate lungo il lago, agli itinerari ciclabili e naturali lungo il Parco del Mincio, fino a esperienze enogastronomiche di alto livello. Grazie alla sua posizione strategica, Peschiera è un crocevia tra diverse regioni, perfettamente collegata alle principali attrazioni del Garda e alle città d'arte del Nord Italia. Ideale sia per famiglie che per investimenti, Peschiera del Garda è il luogo perfetto per chi desidera vivere in un ambiente che offre storia, natura e tutte le comodità moderne, senza rinunciare al fascino unico del lago.
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